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化茧成蝶 山河印项目完美“蜕变” 贵州智城天下置业有限公司在建项目山河印即将开盘
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在六盘水高新区众多地产开发项目中,贵州智城天下置业有限公司在建项目山河印正以“蝶变新生”的完美状态,逐步呈现在市民面前。该项目拥有地理位置优越、园林绿化规划好、容积率低、私密性强等优势,是六盘水市独有的市区别墅,将打造成高新区一个品质高、生态好、最适宜群众居住的生态别墅大盘。

旧貌换新颜,别墅项目焕然一新

开车行走在六盘水高新区凉都大道东段市七中附近时,细心的人会发现,一排排别墅小区不仅更换了新的名字“山河印”,整个别墅区的建设也在有序进行。

“新公司、新气象,我们接手后,将继续完成项目的后期建设及前期收尾工作,把这个项目打造成生态宜居的高端别墅小区。”贵州智城天下置业有限公司山河印项目销售经理李宇坦言,山河印项目属于六盘水高新区的纯别墅小区,包含“望岳溪墅”别墅区及“阅云轩”别墅区,该项目拥有容积率低、私密性强、园林绿化好等优势,在六盘水楼盘项目开发中,属于一个品质高、生态好、最适宜群众居住的生态别墅大盘。

在李宇的引领下,走进山河印在建别墅项目工地。映入眼帘的是数十幢一字排开的别墅,每栋别墅为五层,靠近路边的两排已经全部封顶,后面三排正在建设中。现场,工人有的正在拆木工板、有的在绑扎钢筋、有的在支架子,一派忙碌景象。

李宇介绍,山河印有在建别墅共计33栋,分为联排、叠拼及独栋三种形式,其中,叠拼别墅每栋筑面积从170至210平方米,联排别墅每栋建筑面积为 250至350平方米,独栋别墅每栋面积680平方米。

“目前主要对阅云轩别墅区进行开发建设,对望岳溪墅进行环境的打造。”李宇表示,贵州智城天下置业有限公司进驻以来,就将以前修建完成的别墅区环境进行改造,清除杂草、提升别墅区环境,对未完成的项目继续进行建设,让整个项目面貌焕然一新,生机勃勃。

完美“蜕变”,做好一期收尾及二期开发建设

坐落于凉都大道77号的山河印项目别墅小区,项目原名“望岳溪墅”,于2016年,原建设单位贵州宏锦瑞置业有限公司开发建设,2018年08月,开发商因种种原因导致项目停工。2020年,由贵州智城天下置业有限公司接手开发建设。



贵州智城天下置业有限公司于2018年04月03日成立,该公司主要承担六盘水高新区公共服务项目,目前,在建项目有山水别苑小区及山河印小区。其中,山河印小区项目占地面积56565.65平方米,总建筑面积102310.99平方米,住宅户数256户,商业面积5629平方米,容积率1.27。该小区自带700余平方米的幼儿园,是目前六盘水高新区第一个纯别墅小区。


“公司接手项目后,将望岳溪墅收尾工程作为山河印一期项目,阅云轩作为二期开发项目。”贵州智城天下置业有限公司该项目负责人李游江、陈超介绍,针对一期项目的园林景观、入户大门、前广场等部分收尾工程,公司将拿出具体改造方案进行全面改造。目前,该公司正在与购买山河印一期别墅的业主代表进行协商,积极协调,争取早日盘活一期项目,为住户打造一个环境优美、适宜人居的别墅区。
贵州智城天下置业有限公司在盘活一期项目的同时,同步建设二期项目,将山河印小区项目化腐朽为神奇,使得项目形象、品质直线上升,让其破茧成蝶实现完美“蜕变”。目前,该小区二期工程雏形初现,预计明年年底可竣工。
对于未来工期进展,徐源源也表示,公司将继续投入资金,对山河印二期项目整体进行重新定位,并将与业主一起对一期内部的景观、园林绿化进行提质改造,完善别墅小区环境及生活配套建设。同时,二期别墅将于近期开盘,全新面向社会发售。

别墅小区,买一平方米几乎送一平方米

“购买别墅时、赠送面积也不一样,基本实现买一平方米赠送一平方米。”山河印项目销售经理李宇表示,购别墅时,层高7米的地下室及露台等均为赠送范围,赠送面积从100余平方米至600余平方米不等。

李宇介绍,山河印别墅小区项目选用的是美式赖特草原风格建筑,是根据六盘水的风情地貌来进行设计,讲究从实际生活需要出发,在布局形体以及取材上依托于建筑材质与自然基理的融合,强调同周围自然环境的配合,形成了一种具有浪漫主义田园诗意般的典雅风格,大挑檐、大露台的设计符合六盘水地区雨水多、日照强的气候特点,通风性能更好。
山河印别墅小区园林景观还采用一横一纵景观交错,纵向1500平米的迎宾广场与三叠水景设计,背山面水,不但能给住户提供大量的负氧子含量,促进人的新陈代谢,还能吸收空气中的粉尘,使得整个社区更加的美轮美奂,让住户真正的离尘而不离城。
“所有户型南北通透,户户观景,明厨明厅明卫的全明设计,空间利用合理,布局方正;大面积的阳台,入户花园以及大片转角飘窗彰显出户型的奢华,入驻这里,就是一种生活享受。”李宇说,别墅小区的户型分配尺度合理,符合人的生活行为规律,做到了动静分离,干湿分区,每户还设置储藏功能设施,满足多样化储藏功能要求。


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